***Schöne renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon***
54552 Mehren, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Martin Müller
Inhaber -
FirmaImmobilienservice Müller
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AdresseSt. Laurentiusstraße 40
54550 Daun -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDISM 30
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ObjekttypWohnung
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Adresse54552 Mehren
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.79 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.12 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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Kaltmiete675,00 EUR
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Nebenkosten100,00 EUR
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Heizkosten125,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 79 m² ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage. Mit einem durchdachten Grundriss und praktischen Ausstattungsmerkmalen eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine solide Wohnqualität legen.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer klaren Raumaufteilung und einem freundlichen Gesamteindruck. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während zwei weitere Zimmer flexibel genutzt werden können – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder fürs Homeoffice. Die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen sind pflegeleicht und funktional und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Das Badezimmer ist schlicht und zweckmäßig gestaltet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, das den Alltag zusätzlich erleichtert.
Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre täglichen Kochbedürfnisse. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der ideal zur Vorratshaltung oder als Stauraum für Haushaltsgeräte dient.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände.
Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung – ein schöner Ort zum Verweilen. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz.
Besonders erwähnenswert ist die barrierefreie Gestaltung der Wohnung, die ein komfortables Wohnen in jeder Lebensphase ermöglicht.
Die Immobilie befindet sich in Mehren – einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.
Zögern Sie nicht, sich selbst ein Bild zu machen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ausstattung
- ca. 79 m2
- Balkon
- Einbauküche vorhanden
- renoviert
- Fliesen, Laminat
- lichtdurchflutet
- Gaszentralheizung
- Stellplatz inklusive
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
Raumaufteilung
- Eingangsbereich
- Bad mit Dusche
- Gäste WC
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Wohnbereich
- Küche mit Einbauküche
- Abstellraum
- Keller
Sonstiges
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen genauen Eindruck der Immobilie zu verschaffen.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und/oder Angaben eines beauftragten Dritten; sie sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Poststraße 20 in 54552 Mehren, einer idyllischen Gemeinde in der landschaftlich reizvollen Vulkaneifel. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zu wichtigen Infrastrukturen.
Natur und Umgebung
Die Umgebung von Mehren ist geprägt von der einzigartigen Natur der Vulkaneifel, die mit zahlreichen Wanderwegen, Wäldern und den "Augen der Eifel" den Maaren, die zu ausgedehnten Erholungsausflügen einlädt. Diese Naturschönheiten sind beliebte Ziele für Wanderer, Radfahrer und Erholungssuchende und bieten einen hohen Freizeitwert in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
In Mehren selbst und den umliegenden Orten gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Größere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie weitere Dienstleistungsangebote finden sich im nur etwa 8 km entfernten Daun, der nächstgelegenen Kreisstadt. Dort sind auch Apotheken, Banken sowie verschiedene Fachgeschäfte ansässig.
Bildungseinrichtungen
Für Familien mit Kindern bietet Mehren eine gute Anbindung an Bildungsangebote. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, sodass die Kleinsten bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden können. Weiterführende Schulen, darunter eine Realschule und ein Gymnasien, befinden sich ebenfalls in Daun, das über eine sehr gute Verkehrsanbindung verfügt.
Verkehrsanbindungen
Die Verkehrsanbindung von Mehren ist besonders hervorzuheben. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Die A48 bietet darüber hinaus eine direkte Verbindung nach Koblenz. Die Nähe zur Autobahn macht den Standort ideal für Pendler, die in den umliegenden Großstädten arbeiten, aber die Ruhe des Landlebens genießen möchten.
Entfernung zu den nächstgelegenen Städten:
Daun: ca. 8 km, die nächste größere Stadt mit allen wesentlichen Infrastrukturen wie Supermärkten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen.
Trier: ca. 60 km, die älteste Stadt Deutschlands mit einem reichhaltigen kulturellen Angebot, historischem Stadtzentrum und guten Einkaufsmöglichkeiten.
Koblenz: ca. 70 km, eine der größten Städte in Rheinland-Pfalz, bekannt für ihre Lage am Deutschen Eck, das Zusammentreffen von Rhein und Mosel. Hier finden sich umfassende Shoppingmöglichkeiten, zahlreiche kulturelle Einrichtungen und eine hohe Lebensqualität.
Flughafen 21,67 km | Fernbahnhof 6,09 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
