Die Finanzierung der Immobilie
Die Finanzierung der Immobilie hängt von einigen Indikatoren ab. Als Laie ist es schwer, sich hierüber einen Überblick zu verschaffen. Daher hat es sich unser Immobilienservice zur Aufgabe gemacht, Ihnen bei der Finanzierung einer Immobilie in der Eifel Region zu unterstützen.
Die Finanzierungsform wird auch als Hauskredit bezeichnet. Hierdurch soll das Vorhaben einer eigenen Immobilie endlich umgesetzt werden. Das Vorhaben ist allerdings nicht nur finanziell aufwendig, sondern könnte Sie vielleicht sogar enttäuschen, sollte die Anfrage gänzlich unbedacht erfolgen. Eine voreilige Entscheidung kann somit das gesamte Vorhaben gefährden.
Es hängt von den derzeitigen Lebensumständen ab, ob sich eine Hausfinanzierung überhaupt anbietet. Prinzipiell ist aber der Hauskauf keine schlechte Idee, denn die Meisten verbringen den Großteil ihres Lebens in einem gemieteten Objekt, für welches Monat für Monat das hart erarbeitete Geld aufgewendet wird.
Sinniger ist es daher, wenn das Geld sofort in eine eigene Immobilie investiert wird. Damit geschieht zugleich auch eine eigene Altersvorsorge. Doch bevor es so weit ist, muss auch ein geeignetes Haus oder Wohnung gefunden werden. In einem solchen Fall sind wir als Immobilienmakler in der Eifel für Sie da!
Wenn es nach der Unterschrift zu Problemen kommt
Die Hausbesichtigung verläuft einwandfrei und Sie können keine Mängel feststellen? Wiegen Sie sich nicht zu schnell in Sicherheit, da sich typischerweise die Mängel erst später herausstellen. Ein Fachmann unseres Immobilienservices sollte einbezogen werden, um so substanzielle Schäden ausschließen zu können.
Die Besichtigung eines Spezialisten muss aber nicht bei der ersten Besichtigung erfolgen. Es ist generell ein großes Problem, wenn Sie bei der ersten Besichtigung sofort unterschreiben. Sofern Ihr Kaufinteresse geweckt worden ist, können Sie umgehend einen Fachmann beauftragen.
Finanzielle Aspekte beim Kauf einer Immobilie
Es sollte immer berücksichtigt werden, dass auch das Eigenkapital von entscheidender Bedeutung ist, wenn es um die Finanzierung einer Immobilie geht. Die Höhe des Eigenkapitals ist beliebig, sollte aber nach der Faustregel etwa 20 Prozent ausmachen. Hierzu zählen Bankguthaben, Lebensversicherungen oder Wertpapiere sowie Eigenleistungen.
Sofern eine Finanzierung für machbar gehalten wird, sollte eine realistische Kalkulation erfolgen. Dabei sollten auch Notfälle berücksichtigt werden, wie zum Beispiel ein defekter Motor im Auto oder eine defekte Waschmaschine. Wenn Ihnen dieser Gedanke bereits ein ungutes Gefühl bereitet, dann ist die Finanzierung der Immobilie vielleicht zum gegenwärtigen Zeitpunkt keine gute Option. Über ein gewisses Nettoeinkommen sollte demnach verfügt werden.
