*** Schönes, gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage*** Erbpachtgrundstück

Ausstattung

• Baujahr 1957
• ca. 124 m² Wohnfläche / ca. 90 m² Nutzfläche im Kellergeschoss und

Dachgeschoss

• 463 m² Grundstücksfläche (Erbpacht)
• 2-fach isolierverglaste Fenster mit Rollläden
• Gaszentralheizung (Baujahr 2022)

Raumaufteilung Erdgeschoss:

• Eingangsbereich inkl. Treppenhaus, Flur und Garderobe
• Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
• Küche
• Esszimmer
• Gäste WC
• Raumaufteilung Dachgeschoss:
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2 (aktuell Durchgangszimmer)
• Schlafzimmer 3
• Tageslichtbad mit Dusche
• Flur
• Speicher / Stauraum

Raumaufteilung Kellergeschoss:

• Schlafzimmer / Gästezimmer oder alternativ
• Waschküche inkl. Dusche
• Kellerraum inkl. Heizungsanlage
• WC
• Flur mit Ausgang in den Garten
• überdachte Terrasse mit Blick in den Garten

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen genauen Eindruck des Grundstückes zu verschaffen.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und/oder Angaben eines beauftragten Dritten; sie sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Finanzierungshinweis:
Gerne beraten wir Sie kostenfrei auch über die Finanzierungsmöglichkeiten (bis zu 130 % Finanzierung möglich = ohne Eigenkapital) für Ihr Vorhaben.
Unsere Finanzierungsabteilung arbeitet mit über 36 Hypotheken und Landesbanken zusammen und erstellt Ihnen gerne ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot.
Selbstverständlich berücksichtigen wir öffentliche Fördermittel und Kfw-Darlehen und weisen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf.