Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 54531 Manderscheid
  • Kaufpreis 429.000,00
  • Wohnfläche ca. 220
  • Grundstück ca. 1.798
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1981
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Bezugstermin ab sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Bodenbelag Fliesen Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5950
  • Provision 3,57
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Lage

Die ca. 1300 Einwohner zählende Gemeinde Manderscheid liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich und stellt nicht nur für Naturliebhaber einen interessanten und wohnwerten Standort da. Manderscheid ist heilklimatischer Kur- und Kneippkurort.

Kindertagesstätte und Grundschule vor Ort, runden den nötigen Versorgungsapparat auch für ihre kleinsten Familienmitglieder ab. Zudem verfügt die Gemeinde über eine weiterführende Schule (Realschule Plus).
Weiterhin befinden sich sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch einige Fachgeschäfte in Manderscheid.
Auch eine ärztliche Grundversorgung sowie Zahnärzte und eine Apotheke befinden sich vor Ort.
Zudem bietet Manderscheid seinen Einwohnern, Museen, Burgen sowie ein ausgedehntes Wanderwegenetz mit dem Eifelsteig und dem Lieserpfad.

Ausstattung

– Baujahr 1981
– ca. 220 qm Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung
– Ölzentralheitzung
– 2-fach isolierverglaste Holzfenster

Raumaufteilung Haupthaus:

Erdgeschoss:
– offener Wohn- und Essbereich inkl. Kamin und Zugang zum Balkon
– Küche inkl. Einbauküche
– Büro
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– Hauswirtschaftsraum
– Flur
– Tageslichtbad ausgestattet mit einer Badewanne
– Eingangsbereich
– Balkon

Untergeschoss:

– Flur
– Wellnessbereich inkl. Schwimmbad und Sauna und Zugang zum Balkon
– Kellerrraum
– WC
– Balkon

Kellergeschoss:

– Heizungsraum mit Zugang zum Außenbereich
– Werkstatt / Kellerraum
– Kellerraum

Raumaufteilung Einliegerwohnung:

– Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
– Schlafzimmer
– Küche inkl. Einbauküche
– Bad mit Badewanne
– Balkon

Keller Einliegerwohnung vorhanden Balkon vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen genauen Eindruck der Immobilie zu verschaffen.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und/oder Angaben eines beauftragten Dritten; sie sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.


Finanzierungshinweis:
Gerne beraten wir Sie kostenfrei auch über die Finanzierungsmöglichkeiten (bis zu 130 % Finanzierung möglich = ohne Eigenkapital) für Ihr Vorhaben.
Unsere Finanzierungsabteilung arbeitet mit über 36 Hypotheken und Landesbanken zusammen und erstellt Ihnen gerne ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot.
Selbstverständlich berücksichtigen wir öffentliche Fördermittel und Kfw-Darlehen und weisen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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