Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 54558 Strohn
  • Kaufpreis 249.000,00
  • Wohnfläche ca. 140
  • Grundstück ca. 4.159
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1957
  • Nutzfläche ca. 150
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin ab sofort
  • Bodenbelag Fliesen PVC
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5948
  • Provision 3,57
Teilen

Lage

Die Immobilie liegt in Strohn (Trautzberg). Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in den umliegenden Gemeinden Gillenfeld und Lutzerath.

Ausstattung

– Baujahr 1957 / Kernsanierung 1995
– ca. 140 qm Wohnfläche
– ca. 150 qm Nutzfläche
– 2-fach Isolierverglaste Kunststofffenster inkl. Rollläden
– PV- Anlage (Baujahr 2011 / 7,53 KWp)
– Ölzentralheizung (Baujahr 1995)

Raumaufteilung Erdgeschoss:

– Eingangsbereich
– Wohn- und Essbereich
– Küche inkl. Einbauküche und Zugang zur Terrasse
– Gäste WC
– Flur- und Treppenbereich
– Terrasse

Raumaufteilung Obergeschoss:

– Schlafzimmer 1
– Schlafzimmer 2
– Schlafzimmer 3
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Flur- und Treppenbereich mit Zugang zum Balkon
– Balkon

Raumaufteilung Dachgeschoss:

– Speicher / Ausbaureserve inkl. Räucherkammer

Raumaufteilung Kellergeschoss:

– Waschküche
– Heizungsanlage inkl. Öllager
– Kellerraum

weitere Räume:
– Doppelgarage

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen genauen Eindruck der Immobilie zu verschaffen.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und/oder Angaben eines beauftragten Dritten; sie sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.


Finanzierungshinweis:
Gerne beraten wir Sie kostenfrei auch über die Finanzierungsmöglichkeiten (bis zu 130 % Finanzierung möglich = ohne Eigenkapital) für Ihr Vorhaben.
Unsere Finanzierungsabteilung arbeitet mit über 36 Hypotheken und Landesbanken zusammen und erstellt Ihnen gerne ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot.
Selbstverständlich berücksichtigen wir öffentliche Fördermittel und Kfw-Darlehen und weisen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 452 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 12.09.2022
  • Energieausweis gültig bis 11.09.2032
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld