Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 56858 Mittelstrimmig
  • Kaufpreis 229.000,00
  • Wohnfläche ca. 78
  • Grundstück ca. 1.180
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2008
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5938
  • Provision 3,57
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Immobilie

Die neuwertige Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einer 30 Km/h Zone. Besonders seine ruhige Lage zeichnet den 2008 erbauten Bungalow aus.
Sie Betreten die Immobilie und schreiten durch den L-förmigen Flur- und Eingangsbereich. Direkt linke Hand befindet sich ein Abstellraum in dem sich auch die Gaszentralheizung sowie die Haustechnik befinden. Sie schreiten den Flur entlang vorbei am Garderobenbereich und wiederum linke Hand befindet sich die Küche. Die Küche verfügt über eine helle und freundliche Einbauküche und bietet Ihnen viel Stauraum. Geradeaus befindet sich der geräumige Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten. Der lichtdurchflutete Bereich verbunden mit dem Wintergarten ist ein Highlight und lässt keinerlei Wünsche offen. An den 16 qm großen Wintergarten angrenzend befindet sich die Terrasse sowie der Garten. Gerade der Wintergarten ist ein echter Allrounder und bietet zu jeder Jahreszeit Ihnen einen gemütlichen Platz mit Blick in den Garten.
Etwas weiter entlang des Flures befindet sich wiederum geradeaus als auch linke Hand die 2 Schlafzimmer. Beide Zimmer verfügen ebenfalls wie der Wohnbereich über einen hellen Laminatboden. Rechte Hand gelangen Sie zur Straßenseite befindlich, in das Tageslichtbad welches, mit einer Dusche sowie Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet ist.

Der Garten bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das große Grundstück lässt viel Spielraum Ihren persönlichen Gartentraum zu verwirklichen.
Eine Garage sowie ein diverse Gartenhäuser und ein Glaspavillon im Außenbereich runden das Angebot dieser schönen Immobilie ab.

Die Immobilie bietet Ihnen viele Optionen und kann für den Eigenbedarf als Dauerwohnsitz oder auch als Ferienhaus genutzt werden. Weiterhin bietet es sich auch als Kapitalanlageobjekt an.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Tel. 0176-19794947.
Ihr Immobilienservice Müller Team

Lage

Die kleine Gemeinde Mittelstrimmig zählt ca. 400 Einwohner und liegt etwas erhöht auf dem Strimmiger Berg eingebettet in Wiesen und Wälder. Eine KiTa sowie eine Grundschule befinden sich direkt in Mittelstrimmig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheke befinden sich in der ca. 7 km entfernten Nachbargemeinde Blankenrath.

Ausstattung

– Baujahr 2008
– ca. 78 qm Wohnfläche + 16 qm Wintergarten
– ca. 1180 qm Grundstücksfläche
– 2 fach isolierverglaste Kunststofffenster
– Gaszentralheizung

Raumaufteilung Erdgeschoss:

– Flur / Eingangsbereich inkl. Garderobe
– Küche inkl. Einbauküche
– Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten / Terrasse / Garten
– Wintergarten
– Schlafzimmer 1
– Schlafzimmer 2
– Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Raumaufteilung Dachgeschoss:

– Speicher / Ausbaureserve

Sonstige Räume:

– Garage
– Gartenhaus 1
– Gartenhaus 2
– Glaspavillon / Gewächshaus

Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen genauen Eindruck der Immobilie zu verschaffen.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und/oder Angaben eines beauftragten Dritten; sie sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.


Finanzierungshinweis:
Gerne beraten wir Sie kostenfrei auch über die Finanzierungsmöglichkeiten (bis zu 130 % Finanzierung möglich = ohne Eigenkapital) für Ihr Vorhaben.
Unsere Finanzierungsabteilung arbeitet mit über 36 Hypotheken und Landesbanken zusammen und erstellt Ihnen gerne ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot.
Selbstverständlich berücksichtigen wir öffentliche Fördermittel und Kfw-Darlehen und weisen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 86 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 20.05.2019
  • Energieausweis gültig bis 19.05.2029
  • Befeuerung / Energieträger Flüssiggas
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